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远洋集团千亿不易阵前换帅:多元化受阻 营收利润下滑

网络整理 2019-02-26 19:16

  2018年,远洋集团(HK.03377,简称“远洋”)初次迈进千亿阵营。但是较为奇怪的是,这家刚刚登上新高峰的企业,在2019年刚刚局面,就传来多位高管职位变化的音讯。

  在曩昔一个月内,带领远洋冲进千亿的58岁“功臣”谌祖元由履行总裁调整为高档副总裁;此前担任产品营建事业部的47岁“重臣”崔洪杰出任履行总裁;任职远洋23年的“老臣”远洋集团运营开展中心副总经理段涛自曝离任等,高层人事调整动作一再。

  此外,蓝鲸房产发现,2018年以来,多位远洋高管人员的作业界容也悄然发生了大幅度的改动。从调整规划来看,远洋此波操作明显已蓄谋多日,这背面是出于何种原因,颇令业界猎奇。

  有业界专家向蓝鲸房产指出,远洋尽管顺利完成了千亿方针,但在职业中排名并不靠前。此外,其被商场寄予厚望的多元化布局,盈余模式仍然是难题,乃至还在连累整个集团的营收和净赢利。因而,远洋开年的人事变化,或许是在新局势下的自动谋变之举。

  谌祖元隐退,崔洪杰高升,远洋高层再调整

  2019年2月14日,远洋集团布告称,谌祖元不再担任集团履行总裁,改任集团高档副总裁。远洋方面对此向蓝鲸房产表明,谌祖元此次职位变化归于“升任”,接下来谌祖元仍将帮忙总裁作业,对职业、商场开展趋势进行研讨,处理公司的一些重要事务等。但业界普遍认为,谌祖元遭到了远洋的边缘化处理。

  据悉,远洋集团高档副总裁一职是由董事局主席李明主张而建立的,在2016年之前并没有这个职位,自此职位诞生至今,远洋历史上王福顺、徐立、陈润福均曾担任过高档副总裁一职。不过,三位总裁在高档副总裁任职期间鲜少揭露出面,其间,徐立、陈润福更清晰被组织不再介入远洋详细事务运作。

  业界人士向蓝鲸房产指出,谌祖元职位变化或许有两种状况。其一是年纪问题,据东方财富网数据显现,谌祖元现已58岁了,处在行将退休的年纪。而新任履行总裁崔洪杰才47岁,可谓年富力盛。此次人事变化,归于“白叟给新人让位”。其二,集团的作业要点或有调整,而谌祖元并非最合适的人选。

  事实上,建立于1993年的远洋集团,从前具有“红筹榜首股”、全球房地产企业第三等许多光环。但是,自2007年上市后,远洋却多次踏错商场节奏,多次因高点拿“地王”而备受业界诟病。2014年,被称为远洋的转机之年,这一年远洋兜售全国三四线城市土地,坚持回归一二线城市战略。但在2018年,远洋又一次调整了战略布局。亿翰智库数据显现,远洋在京津冀城市群的拿地占比从2014年的71%降至2018年中期的27%,下降了44%。较为偶然的是,远洋副总裁徐立于2016年升任高档副总裁,而其此前作业的首要责任之一就是“集中于京津冀区域的事务延伸及相关专项作业”。

  蓝鲸房产整理发现,在谌祖元改任高档副总裁布告宣布前,原远洋集团副总裁崔洪杰便已出任履行总裁一职,并与别的两位履行总裁李虎、温海成果作业责任做了从头区分。据远洋集团官网显现,崔洪杰除了兼任产品营建事业部总经理作业之外,还将参加集团严重事项决议计划,并担任产品营建事业部相关事务开展战略的研讨、拟定和施行;而此前首要担任公司非开发类事务运营的温海成,现在的责任是:帮忙担任集团运营办理作业之外,掌管远洋邦邦日常运营办理作业。

  与此同时,集团数个副总裁的作业功能中均增添了“参加集团严重事项决议计划”,也必定程度上折射出远洋集团的开展思路。如远洋本钱担任人王洪辉、担任养老、长租公寓等事务的杨德勇,比较其它副总裁,二人的权利好像更大;而在营销口斗胆启用80后的陈伟,也连续了李明之前的用人思路:用远洋的新人。

  易居研讨院研讨总监严跃进向蓝鲸房产指出,“2019年远洋或有较大的事务动作和战略动作,触及央企各类重组事务、新兴工业开展及股权结构等内容。他进一步指出,远洋自身开展速度弱于几家大的央企,在速度上还需发力。远洋此次调整,也是希望2019年加速成绩生长和促进工业结构调整。”

  营收、赢利双下滑,远洋千亿“不易”

  长时刻以来,远洋各股东之间都坚持着彼此制衡的状况,然后确保办理层权利的最大化。在开展之初,远洋集团的两大股东中化集团和中远集团便各占股50%。现在,远洋背面的榜首大股东我国人寿和第二大股东安邦别离持有其29.59%和29.58%的集团股份,仍旧坚持着奇妙的平衡。